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迷っている方へ

まだ、決めなくていいんです。

「売る」か「続ける」か。その前に、整理したいことがありますよね。

「この会社、自分のあとはどうなるんだろう」。売買も、賃貸管理も、地域のお客様も、全部ひとりで背負ってきたからこそ、誰にも相談できない——そう感じる方は、とても多いです。

『複数の業態をやってきたぶん、何から手をつければいいか分からない』
『社員にも、取引先にも、まだ何も言えていない』
『売る覚悟はまだない。でも、このままでいいとも思えない』


でも、それは裏切りではありません。続けることだけが守ることではなく、正しく引き継ぐことも、守り方のひとつです。どう守るか。その方法を、一緒に考えるところから始めましょう。

守り方の問題であって、
裏切りの問題ではありません。

なぜ、いま

「いつか」では、間に合わないかもしれません。

不動産業界の時計は、思うより早く進んでいます。

動かない=守る、ではありません。 
廃業は“ゼロ”、承継なら“残せる”。 

何も手を打たないまま時間が過ぎると、選べる道は「廃業」へ近づきます。
いま動けば「承継(資本提携)」で、屋号も法人格も宅地建物取引業の免許も、そのまま残せます。

  • 01
    不動産業の後継者不在率
    68.9%
    全業種で最も後継者がいない水準
    (出典:国土交通省「不動産業ビジョン2030」)
  • 02
    廃業企業の経営者平均年齢
    71.3歳
    動けなくなってからでは遅い(出典:株式会社帝国データバンク 2024年)
  • 03
    第三者承継は全業種で
    5社に1社
    (20.5%)
    もう特別なことでも、後ろ向きなことでもありません。
業態別評価

あなたの会社は、ひとつの価値ではありません。いくつもの値打ちの集まりです。

賃貸管理も、売買仲介も、賃貸仲介も、買取再販も。一つずつ、正しく値付けします。

ひと括り評価なら数千万円。業態別なら約1.3億円に。   

複合経営の会社を「ひと括り」で見ると、本当の値打ちは埋もれ、買い叩かれます。業態を一つずつ分けて評価すれば、見えなかった価値が表に出ます。

現場を知る船井総研グループと、企業価値評価の公認会計士。その両輪で、業態ごとに正しく値付けします。
「約1.3億円」は評価額の一例(出典:船井総研グループ 賃貸管理M&Aコラム)。評価額は成約額を保証するものではなく、買い手に価値を伝える“出発点”です。(管理戸数の影響など、結果は会社の状況により異なります。後述の事例の業績とは別の話です
誰が評価するか

あなたの仕事の値打ちが「分かる人」が、値付けします。

現場の業界知見と、企業価値評価の専門家。その両輪で見ます。

値付けは、業界を知らない人にはできません。不動産業界を長年支援してきた船井総研(船井総研不動産)の現場知見と、公認会計士の評価力。その両輪で、あなたの会社を「分かる人」が値付けします。
  • 視点 01
    BATONZ登録パートナー2,000社超の中で、個人成約数No.1
    M&Aプラットフォーム「BATONZ」に登録する仲介パートナーは全国2,000社超。その中で、2025年に個人成約数No.1を達成したの飲食部門統括の山本です。
  • 視点 02
    売り手を経験した人間が、同じチームにいる
    中田は、食品・飲食関連事業を経営していました。原材料高騰と後継者不在の中、自らの事業をM&Aで譲り渡した当事者です。そして、その案件を担当したのが山本です。「売る側の不安」と「仲介する側の視点」を、同じチームの中に持っています。
  • 視点 03
    東証プライム上場グループ × 税理士法人のワンストップ体制
    船井総研あがたFASは、東証プライム上場の船井総研グループの一員であり、税理士法人と連携したワンストップ支援体制を持っています。M&Aの手続きだけでなく、財務・税務面まで含めた支援が可能です。

「重荷になっていた店が、
 次の人の手で生きた。」

1店舗を事業譲渡で承継

アートフード株式会社

BEFORE ── 相談前の状況コロナ禍で地方の店舗が苦しい運営状態に。マネージャーも訪店できず、思うようにマネジメントができない。かつて拡大した店舗が、いつのまにか重荷になっていた。

AFTER ── 承継を経て別のオーナーの力で店舗が再生。地域の常連客へのサービスが続き、新しいオーナーのもとで事業が動き続けている。

詳しく見る

「まずはご相談されるだけでも良いかと思います」
 — アートフード株式会社 今津オーナー —


     \ 1店舗から | 秘密厳守 | 決断不要 / 

その他の事例
同様の選択をしたオーナーが、他にもいます。

KINKA FAMILY JAPAN

寿司ダイニング 東京2店舗

BEFORE ── カナダ親会社から時差11時間の遠隔管理が限界に。コロナで経営判断が必要な状況に。

AFTER ── 従業員の雇用を守ったまま、日本国内の有力企業への承継が成立。

株式会社玄天

水産加工・外食向け供給

BEFORE ── コロナで遠隔管理が困難に。仕入コスト急騰で経営転換が必要な状況に。

AFTER ── 複雑な状況を整理し、わずか5ヶ月でスムーズに成約。

          3件のオーナーと同じように、
    まず話だけ聞いてみることができます。  


     \ 1店舗から | 秘密厳守 | 決断不要 /

相談から承継まで

4つのステップ

  • Step
    01
    簡単1分申し込み
    会社名・およその年商規模・連絡先だけで申し込めます。「売るかどうか迷っている」だけで構いません。
  • Step
    02
    現状ヒアリングと方向性のご提案
    店の状況・希望をお聞きし、承継の選択肢があるかどうかを一緒に確認します。決算書だけでは見えない判断材料を見つけ出します。
  • Step
    03
    候補提案
    買い手への打診は店名・住所を伏せた状態で行います。地域の中堅企業・成長企業を中心に、大手チェーンへの一方的な売却はしません。

  • Step
    04
    あなたが判断する
    進めるかどうかを決めるのはあなた。断っても何も問題ありません。

    「ここまで来て、話してよかった」——そう言うオーナーが多いです。

※相談・ヒアリングに費用は発生しません。成約時の費用は成功報酬型(大手M&A仲介より抑えた水準)です。詳細は初回相談時に書面でご説明します。相談時間は30〜60分。詳しい話は、会ってからで構いません。